Земля всегда имела особую ценность для государства. Ведь это ограниченный природный ресурс и ее не производят. И судя по ценам на земельные участки в Севастополе ее становится только меньше!
Именно по этой причине государство и пытается искать способы, чтобы использовалось это природное богатство разумно.
Это раньше покупатели могли вкладывать свободные денежные средства в землю со словами «пусть будет». И была в городе половина кооперативов заброшенных земель. Но теперь ситуация существенно изменилась.
С марта 2025 года собственники земель в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков, обязаны начать их использование по целевому назначению в течение трех лет с момента приобретения!
️К признакам неиспользования земельным участком могут отнести:
захламление и загрязнение;
более 50% территории покрыто сорными растениями высотой выше 1 метра;
на участке растут дикорастущие деревья и кустарники, не связанные с благоустройством;
в течение 5 лет на участке не возведено и не зарегистрировано ни одного здания или сооружения;
на участке есть здания в аварийном состоянии.
Срок строительства и регистрации права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства на участке увеличен до 7 лет. Предполагается, что новые правила должны навести порядок на территориях и повысят их безопасность. Как всегда, идея хорошая, а вот какова будет реализация — покажет практика!